Darf Der Vermieter Die Wohnung Betreten. Ohne dessen Einwilligung darf der Vermieter dann nicht mehr die Wohnung betreten. Handelt es sich um ein Mietverhältnis, muss dieses aber erst gekündigt sein, bevor der Vermieter mit.
Das ändert sich jedoch spätestens mit dem Auszug. Ohne dessen Einwilligung darf der Vermieter dann nicht mehr die Wohnung betreten. Der Vermieter kann einen Wohnungsschlüssel auch nicht unter dem Gesichtspunkt einbehalten, dass er für den Notfall schnell Zugang zur Wohnung benötigt.
Das Gesetz erlaubt Vermietern, die Wohnung eines Mieters zu betreten, wenn konkrete berechtigte Gründe vorliegen.
Der Vermieter darf keineswegs eigenmächtig die Wohnräume des Mieters betreten, ohne dass es ein gerichtliches Urteil gibt, das ihm das Betreten gestattet.
Im verhandelten Fall hatte der Vermieter die Wohnung mit einem Handwerker betreten, um eine Reparatur ausführen zu lassen. Trotzdem darf ein Vermieter nicht einfach eine vermietete Wohnung betreten. Eine Formulierung, dass der Vermieter generell und uneingeschränkt die Wohnung besichtigen darf, ist aber unwirksam.